三一文庫（合同範本/施工合同
建築工程諮詢合同
我國建築工程諮詢企業面臨著戰略轉型的迫切需求。那麼簽訂建築工程諮詢合同需要注意什麼呢?
建築工程諮詢合同范文1
委託人：***(以下簡稱甲方)
諮詢人：***(以下簡稱乙方)
甲方因工程業務需要，需委託乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算，本著平等、自願、互惠互利的原則，經過雙方協商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。
一、委託人委託諮詢人為以下專案提供建設工程造價諮詢服務：
1、專案名稱一期。
2、服務內容：編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委託人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的**申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑑定與索賠;編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價資訊資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。
二、諮詢人的權利
1、諮詢人在諮詢過程中，如委託人提供的資料不明確時可向委託人提出書面報告。
2、諮詢人在諮詢過程中，有權對第三人提出與本諮詢業務有關的問題進行核對或查問。
3、諮詢人在諮詢過程中，有到工程現場勘察的權利。
4、按合同約定取得酬金。
三、委託人的權利
1、委託人有權向諮詢人詢問工作進度情況及相關的內容。
2、委託人有權闡述對具體問題的意見和建議。
3、當委託人認定諮詢專業人員不按諮詢合同履行其職責，或與第三人串通給委託人造成經濟損失的，委託人有權要求更換諮詢專業人員，直至終止合同並要求諮詢人承擔相應的賠償責任。
4、委託人有權對諮詢人提交的各項成果進行審核。
四、諮詢人的責任
1、從專業角度出發，盡心盡職及時做好合同服務內容內的工作;書面提出總承包合同執行全過程中造價方面應注意的各項事項，包括結算資料的收集、整理，確保結算資料完整、有效。
2、向委託人提供與工程造價業務有關的資料，包括工作計畫等。
3、在履行合同期間或合同規定期限內，不得洩露與本合同規定業務活動有關的保密資料。
4、經審核的結算成果，造價誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方失職。
5、諮詢人不得參與可能與合同規定的與委託人利益相衝突的任何活動。
6、諮詢人的責任期即建設工程造價諮詢合同有效期。如因非諮詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
7、諮詢人責任期內，應當履行建設工程造價諮詢合同中約定的義務，因諮詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委託人進行賠償。
8、諮詢人對委託人或第三人所提出的問題不能及時核對或答覆，導致合同不能全部或部分履行，諮詢人應承擔責任。
五、委託人的責任
1、委託人應負責與本建設工程造價諮詢業務有關的第三人的協調，為諮詢人工作提供外部條件。
2、委託人應當在約定的時間內，免費向諮詢人提供與本專案諮詢業務有關的資料(諮詢人配合)。
3、委託人應當在約定的時間內就諮詢人書面提交並要求做出答覆的事宜做出書面答覆。諮詢人要求第三人提供有關資料時，委託人應負責轉達及資料轉送。
4、委託人應當授權勝任本諮詢業務的代表，負責與諮詢人聯絡。
5、委託人應當履行建設工程造價諮詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給諮詢人造成的損失。
6、按合同要求及時向諮詢人支付酬金。
六、諮詢業務的酬金及支付
1、甲方按與建設單位核對工程建築面積，按包乾單價2.50元/建築面積平公尺(可複製樓棟不計算建築面積，類似度90%以上樓棟按10%計算建築面積)，支付乙方酬金。
2、包乾單價已包含乙方為完成本合同服務內容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、裝置使用費、**費、網路費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節假日補助費等除乙方到常州專案的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款=與建設單位核對工程建築面積*2.50元/建築面積平公尺。
3、乙方到常州專案的車費由甲方實報實銷。
4、甲方每月暫支付乙方5000.00元，累計支付乙方酬金達到120000.00元時暫停支付;乙方工程竣工結(決)算書編制完成並經甲方審核報建設單位後，按該申報工程建築面積*2.
50*80%支付酬金(扣除每月支付部份);乙方與建設單位核對完成工程竣工結(決)算並經甲方審核後，按該完成結算工程建築面積*2.50*100%支付酬金(扣除每月支付部份);
5、如果委託人在規定的支付期限內未支付建設工程造價諮詢酬金，自規定支付之日起，應當向諮詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。
6、支付酬金所採取的貨幣均為人民幣。
七、其他
1、因造價諮詢業務的需要，諮詢人在合同約定外的外出考察，經委託人同意，其所需費用由委託人負責。
2、諮詢人如需外聘人員協助，在委託的工程造價諮詢業務範圍內其費用由諮詢人承擔;在委託的工程造價諮詢業務範圍以外經委託人認可其費用由委託書人承擔。
3、未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
4、除委託人書面同意外，諮詢人不應接受工程造價諮詢合同約定以外的與工程造價諮詢專案有關的任何報酬。
八、合同爭議的解決
1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委託人與諮詢人之間應當協商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。
九、合同生效，變更與終止
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方負責賠償。
3、變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。
4、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執乙份。
甲方(公章乙方(公章
法定代表人(簽字法定代表人(簽字
年____月____日_________年____月____日
建築工程諮詢合同范文2
委託方(甲方)：
接受委託方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就的技術諮詢事宜，經協商一致，簽訂本合同。
一、諮詢的內容、形式和要求：
1、甲方委託乙方承擔高新二路(外環線~柘樹灣路)隙地綠化工程的專案建議書的編制工作;
2、技術諮詢的主要內容：合同專案包括工程建議書的編制工作。主要內容包括專案建設的必要性、需求**、工程方案、環境保護、實施進度、投資估算、資金籌措、經濟評價和效益分析、必要的社會效益評價及研究結論等
3、乙方編制專案建議書必須滿足甲方報批要求，且通過**投資專案的審批。
二、履行方式
乙方接受甲方委託，收齊技術諮詢所需資料後，30個工作日內提交技術諮詢報告各四份。
三、委託方的協作事項：
在合同生效後10日內，委託方應向顧問方提供以下資料和工作條件：1、建設專案修建性詳細規劃;2、建設專案區域內1：500地形圖;3、建設專案拆遷資料;4、其他有關的資料。
四、技術情報和資料的保密：
乙方應對本專案所有資料保密，未經甲方允許，乙方不得向任何第三方轉讓，複製或以其他任何形式提供本專案所有資料。
甲方應對本專案的技術諮詢成果保密，未經乙方允許，甲方不得向任何第三方轉讓，複製或以其他任何形式提供本專案的技術諮詢結果。
五、智財權
(一)乙方保證，本專案的諮詢服務過程中所使用的或向甲方提供的包括但不限於工藝、物品、發明或知識、技術成果、均不會侵犯任何第三方權利;且乙方使用具有智財權性質的物品，工藝、發明需支付的金額均由乙方自行承擔。(二)甲方在使用本合同項下的諮詢成果時，免受由於乙方提供諮詢服務等原因導致的專利權、商標權、著作權或工業設計權等智財權的任何侵權或賠償引起的損害。若因上述原因發生爭議或糾紛，由乙方擔全部責任，甲方對此不承擔責任。
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