購物廣場物業工程主管崗位說明書

2023-02-09 03:03:06 字數 1340 閱讀 2693

崗位名稱:工程主管崗位**所屬部門:物業管理部

職系職等職級直屬上級:物業管理部經理

薪金標準填寫日期核准人

崗位概要: 負責物業管理部工程方面之各項工作的開展,對各項裝置的正常執行、維修、保養、更新、改造等業務的開展進行指導、督查、組織和管理工作;負責對各工程領班、技術人員等進行專業和管理指導等。

工作內容:

1.負責制訂工程部年度工作計畫及相應的月度工作計畫,定期對下屬人員工作進行督查。

2.負責審定與工程管理有關之規章制度報物業經理審批後作出適時修正,並加以組織落實。

3.負責各項之工程設施之執行控制及維修管理,監督各專案之房屋、設施的修繕和維護。

4.負責審核各項裝置之預防性保養計畫,並監督其實施情況。

5.負責實施物業管理部工程方面專項工作之貫徹執行,使之具體化、可操作化。

6.負責對各項之工程外判合約、整改或改進專案的審核工作,並將報告呈報物業經理。

7.通過對相關能耗之分析,制定和落實各項之節能措施。

8.負責各單元能耗用量的審核工作,確保準確性、真實性。

9.協助客戶客服部,負責完成、處理業務範圍內的經營者等對工程方面的保修及投訴。

10.負責商場前期的竣工接收、裝置移交、執行管理等方面的工作,必要時提供培訓和操作。

11.負責完善工程之機房管理、計畫維保、裝置執行等方面的技術管理制度,提高裝置完好率,以保裝置/系統安全、高效、經濟地執行。

12.負責專項租戶裝修專案的接待、審圖、審核、驗收等工作。

13.每月須對各有關物業管理的工作報告進行審閱並提交物業經理。

14.主持召開部門的工作例會,檢查、簽收各崗位的工作日記,保證工程部各項工作正常運作。

15.負責下屬員工的培訓、指導、監督和考核工作,以至符合工作標準。

16.配合行政人事部做好專業技術人員的招聘工作,組織對應聘人員的面試和筆試,盡力把好新聘員工的技術關。

任職資格:

教育背景:

◆大專及大專以上學歷;

培訓經歷:

◆相關專業知識培訓

經驗:◆兩年以上工程管理相關職位工作經驗;

技能技巧:

◆能熟練掌握各種辦公軟體,如word、excel等;並具有cad製圖軟體的使用能力;

◆良好的學習能力和邏輯思維能力;

◆良好的溝通能力和表達能力;

◆嫻熟的專業技能並熟悉物業工程裝置管理;

態度:◆良好的服務意識

◆嚴謹負責的工作作風

◆以身作則,嚴與律己

工作條件:

工作場所::辦公室(桌椅、電腦)

環境狀況::良好

危險性::無

直接下屬裝置管理員、領班間接下屬工程技術人員、值班人員

晉公升方向輪轉崗位

質量主管崗位說明書

1.崗位名稱 質量部主管 2.直屬上級 總經理 3.橫向聯絡部門 崗位 生產 技術 物料 銷售等4.下屬崗位 iqc ipqc oqc fqc qe5.崗位職責 5.1生產現場巡查 5.2檢查現場檢驗狀態標識和追溯 5.3讓步放行批准與否決 5.4不合格處置及評價 5.5客戶退回產品進行分析 評價與...

電鍍主管崗位說明書

一 工作內容 1.在生產部長的領導下,負責本班正常生產 必須以身作則,帶頭遵守公司的 廠規 以及車間的各項規章制度 2.根據生產計畫排程及來料狀況及時組織生產,促使生產均衡進行,帶頭做好各項工作,工序間形成瓶頸時須帶頭消解 3.負責各項生產指標的落實 在物料 時間充足的情況下必須按時 按量完成指令 ...

資材主管崗位說明書

19.負責對下屬人員的請假 離職及其它相關表單的初審工作及違規事項的提報 20.完成公司領導布置的其它各項工作。二 職權範圍 1.提出並尋找 商權 2.對 商提供的紙質證明檔案的審核權 3.對 商的分析 評審權 4.對合格 商的錄用建議權 5.對 商產品的詢價 比價 議價權 6.對 商下達採購訂單權...