***x工程專案部水電安裝承包協議
發包方：***工程**** （以下簡稱甲方）
承包方以下簡稱乙方）
根據本工程專案的內部招標檔案及本公司現行管理制度的規定，雙方本著自願和誠信的原則，就工程價款、承諾書以及建設工程施工相關事項協商一致，簽訂本工程承包協議書。
一、工程概況：
1 、工程名稱：***x
2 、總建築面積：約 33373 平方公尺；
3 、結構層次：住宅2＃－7＃樓為框架結構；每幢樓樓層為12層
4 、工程建設位址：***x
二、工程內容及承包範圍：
1 、工程內容：******小區商住樓工程的水、電.消防.通風安裝工程及配套工程，其中電力、電信、電視、自來水配套專案的室外進棟的穿線安裝工程除外。
三、承包方式：
1.按安微省2000安裝定額直接費96％承包（不含稅）。
2.包工包料。
四、工程總造價及保證金
1.暫估價__大約為200___萬元
2.按安裝工程總造價的5％（_壹拾__萬元）為保證金一次**予公司。
五、工程質量：
1 、 工程質量每次驗收必須通過監理、建設方、質監站一次性驗收合格，竣工驗收一次性通過，按優良工程標準評定。
2 、 工程必須按國家有關施工規範、圖集、設計說明、圖紙會審紀要和變更設計聯絡單組織施工，施工質量達到規定要求，經甲方、監理及上級主管部門驗收認可後，才予落實下道施工工序。
3 、 由乙方原因造成的工程質量問題，由乙方承擔返工費用，並承擔相應責任，工期不予順延，並承擔竣工後二年內的維保責任。
六、施工工期：
1 、施工工期按總包進度要求乙方必須密切配合總包方的土建施工進度，按照土建施工進度計畫，合理穿插施工。
2 、 如工程質量或進度達不到要求和驗收標準，必須無條件返工直到達到要求為止，返工不得順延施工工期，並不得影響其他工種的施工進度，如發生此類事情一切損失全部由乙方承擔。
3 、如遇下列情況，經甲方或監理現場代表簽證後，工期相應順延。
1 ）重大工程量變化和設計變更；
2 ）人力不可抗拒的因素；
3 ）非乙方原因影響工期。
乙方在以上情況發生後5 天內，就延誤的內容，向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5 天內予以確認、答覆，逾期不予籤復，乙方即可視為延期已被確認。
七、文明施工：
1 、 安全文明須按雙標化規範要求作業。
2 、 遵守地方**和有關部門對施工現場等的管理規定，做好文明施工工作。
八、 甲方工作：
1 、開工前辦妥施工所需的各種證件。
2 、向乙方提供工程施工圖2 套，並組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，審定乙方編制的施工組織設計。
3 、配合提供現場必須的生活設施、倉庫及操作場地。
4 、落實主材的品牌及主材單價的簽認；簽證時應考慮採管費。
九、乙方工作：
1 、 向甲方提交施工方案，經甲方認可後實施。
2 、 向甲方提交決算書，上報正確的材料使用數量。
3 、 乙方必須配合土建安裝好。安裝好工地現場臨電.臨水（電到**箱;水到每幢樓樓層）
材料由甲方提供,乙方負責安裝。
4 、 乙方必須密切配合土建施工，掌握土建施工進展動態，不致後拖土建工期。預留、預埋好各種管件、孔洞，不得事後現鑿，安裝階段必須與粉刷工程銜接好，不得出現鑿除粉刷層或使粉刷不能正常進行等情況，如由於乙方管理不善引起上述情況，則由乙方負擔相應經
濟損失。
5 、工程竣工後，乙方應提交整套資料3 套和竣工圖各2 套，其內容必須符合《建築安裝工程技術資料**填寫說明》的要求。
十、材料**：
本工程除甲供和配套單位提供的材料外，乙方必須採用經甲方書面認可的符合國家行業標準的品牌。如果不能按本條款執行的,甲方有權終止合同。
十一、違約責任：
1 、如因乙方單方面原因，造成甲方不能達到預定質量目標，則由乙方承擔全部責任和損失，非乙方單方面原因，造成甲方不能達到預定質量目標，則按乙方承擔責任的大小相應承擔責任和損失。
2 、如因乙方施工原因，造成工期延誤，則處以每日按總造價的3%罰金。
十二、要求：
1 、工程所用主要材料的質量必須有質保單和廠家試驗報告，並符合國家有關規定及設計要求。
2 、所有的衛生器具均不考慮，弱電系統僅報預埋管，敷線根據外配套單位的實際情況來執行。
十三、工程款支付及結算：
1 、根據每月實際完成工程量的75%支付進度款，以此每月類推至工程結束。
2 、工程竣工驗收15天內，乙方按照本協議書的要求提供完整的結算資料及相關工程資料，滿足工程結算條件及具備工程移交條件的，甲方應在1個月內將乙方上報的決算材料審核完畢，竣工驗收合格結算後向乙方支付總工程款的95%，剩餘的5％作為質量保修金，質量保修金的返還按國家規定及相關約定執行。
3 、本工程竣工結算時，工程量憑竣工圖與甲方鑑證的聯絡單按實計算,按工程直接費96％進行結算。人工按安徽省2023年安裝定額的人工費計算,另加每工日3.5元人工流動津貼及每工日陸元的人工調整差價結算。
4 、由於乙方未按設計要求和現行有關規範、標準施工，造成工程量增減或返工等，其責任由乙方自負。
5 、保證金按規定返還時不計息；竣工驗收備案後乙個月內返回。
6、 預決算編制依據及工程造價計算方法：
（1）《全國統一安裝工程預算定額》2023年安徽省估價表及《全國統一安裝工程費用定額》2023年安徽省價目表；
（2）所有管線的出戶預埋管均計至外牆外1 公尺；
7、應扣除工程總價款的2％，作為土建配合費。
十四、管理細則：
1 、根據國家工期定額和本工程需要，安裝必須滿足土建施工進度，保證實現同步竣工。開、竣工日期以開竣工報告為準。
2 、本工程承包範圍中的工程專案，未經甲方同意，一律不得擅自分包轉包，一經發現，立即取消施工乙方的承包資格，由此引起的一切經濟損失均由乙方承擔。
3 、乙方應嚴格按已確認的施工技術方案組織實施，並接受甲方及監理對工程質量、進度等的管理。
4 、甲方對本工程派遣代表，代表建設方處理本工程的有關事務。甲方代表為
5 、在安裝施工過程中，如遇圖紙設計更改，需按更改後的圖紙施工，乙方不得以任何理由推託。
6 、施工中不得偷工減料、以次充好和減少工序，一經發現，甲方將予以嚴肅懲處。
7 、所有施工用裝置、工具均由乙方自帶或自行解決，自己實行保管，甲方僅提供電源和水源。
8 、做好「落手清」工作，多餘材料及時進倉妥善保管，保證施工現場清潔，施工結束後清理現場移交甲方。
9 、做好材料、成品、半成品的保護工作，並協助甲方做好已完工程的保護工作，否則承擔相應責任。
十五、其它事項：
1 、乙方施工期間必須嚴格按照安全生產制度和操作規程，因違章操作造成的,及其它安全事故由責任方自理。
2 、乙方進場後需在當地機關辦理有關證件。
3 、必須服從甲方的統一管理，如發現現場打架鬥毆、酗酒、賭博、偷竊等違法違紀事項除移交當地公安機關外，甲方將對乙方處以50 ～500 元的罰款。
4 、施工中發生的聯絡單必須經甲方駐工地代表簽字生效，乙方人員不得以何種方式行賄甲方工作人員，否則扣除賄賂金額十倍的工程款。
5、對於民工工資發放由乙方按月、按實編制工資表，由乙方簽字後由甲方財務人員代發到人。
未盡事宜雙方應友好協商解決，如協商不成，依法向安慶市人民法院起訴。
十六、本協議書未經甲、乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更，如確需變更或有未盡事項時，須經雙方協商一致，並達成補充協議。
當該協議書執行**現爭議時，雙方應本著友好協商的精神進行協商，協商不成的請爭議解決機構進行處理。
本協議書一式伍份，甲方執四份、乙方執乙份，本協議書經雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 浙江省東陽市天工建築工程****承包人：
住所 ：******x
總經理委託**人
**** ：
簽訂時間： 年月日
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