作者：**：《中國經濟資訊》2023年第17期
目前，我國建築能耗約佔全社會總能耗的1/3左右。隨著工業化和城鎮化的快速發展，這個比例還在不斷上公升。中國的建築能源使用僅僅是歐洲國家的一半。
自4月1日起施行的新修訂《節約能源法》規定，新建房屋須有節能措施、保溫工程；公共建築應實行室內溫度控制；集中供熱的建築分步驟實行供熱分戶計量收費。
我們國家北方地區現有建築要進行計量改造的市場容量非常巨大，預計超過2000億元。住房和城鄉建設部副部長仇保興表示，這不意味著老百姓要掏2000億元錢。從技術上看，主要是安裝熱分配表，這樣對原有管道不需要進行改造。
從機制上，我們推行能源服務公司的模式，也就是說，這個小區要進行計量的改造，就請一家能源公司來，能源公司提供改造的費用、改造的技術、改造的裝備。改造好了以後，在一定的年限內，比如10年內，節能的效益及節省下來的供暖費用，部分返還給這個能源公司。10年以後，這個能源公司就退出了，這樣使用者只花很少的錢或者是不花錢就能夠達到節能的效果。
這是一件看起來很美的事情。節能，一美也。2000多億，國家不用掏錢，二美也。
老百姓也不用掏錢，三美也。能源公司掏錢，只賺取一部分節省下來的供暖費用，10年以後就退出了。那以後節省下來的費用就是咱老百姓的了，四美也。
現在，一聽到美好的事情，就激動得哆嗦，知道天上又快掉下餡餅了，只要張大嘴接著就行。可是，興許是年歲一年比一年大的關係，激動得哆嗦往往轉瞬即逝，繼而想到一些令人難以可持續激動的現實。
比如說，「10年以後，這個能源公司就退出了」的說法，就難以說服人。我們憑什麼相信能源公司10年以後會退出呢？就憑一位**的一句話？
記得當初各地修建高速路時，也是說的「貸款修路，收費還貸」，***《收費公路管理條例》明文規定，已經還完貸款的公路停止收費。到頭來，有幾家高速公路公司還完貸款停止收費了？豈止不停止收費，還紛紛變成上市公司，經地方**批准再收幾十年了。
假如能源公司將來賺錢賺上癮了，10年後不退出，地方**再批准多收幾十年，老百姓咋辦？
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