可見房地產在國民經濟中所占有的地位是其他任何經濟形式所無法替代的。雖然房地產在經濟發展和人民生活中占有舉足輕重的地位，但是也需要在**大的經濟巨集觀調控政策下穩步推進。由於金融危機，我國在房地產上的投資過熱，導致在2023年下半年到2023年上半年房地產市場過熱，房價猛漲，各種炒房現象使市場一度陷入混亂狀態，雖然***通過新聞中心相繼推出了多項針對市場過熱的經濟措施，但是效果甚微，社會各界對於這一現象也是怨聲載道。
在我看來，房地產的支柱地位和拉動作用不會因為市場秩序的一時混亂而被動搖，我們要做的是以合理科學的方式去引導房地產的健康、穩定、快速的發展。對此，相對國外的房地產市場，我們還有很多的不足之處。當然這和社會性質有很大的關係，不過國外在房地產的管理和引導方面有很多經驗值得我們學習和借鑑。
鑑於此，******針對經濟過熱的形式推出一攬子巨集觀經濟調控措施，其中針對房地產的措施尤為引人關注。
我國當前的房地產市場巨集觀調控，是建立在房地產市場執行客觀基礎之上的理性選擇。根據房地產市場執行三個階段的演進規律和三個迴圈交織運動的特徵，房地產市場發展應定位於小康階段和城市化；房地產市場巨集觀調控應立足於可持續發展，實現市場的和諧發展。2023年四季度以來，各地區、各有關部門認真貫徹落實***關於促進房地產市場健康發展的一系列政策措施，取得了積極成效，新建商品住房成交面積大幅度增加，保障性安居工程建設進度進一步加快，這對於提振信心、活躍市場、解決低收入家庭住房困難問題、促進住房消費和投資，實現保增長、擴內需、惠民生的目標，發揮了重要作用。
但是，隨著房地產市場的回公升，近期部分城市出現了房價**過快等問題，需要引起高度重視。
房地產的巨集觀調控應從各個角度入手，起到真正的巨集觀作用。從最基本的方面著手也是至關重要的。加快中低價位、中小套型普通商品住房建設，為社會中低薪家庭解決住房問題。
增加住房建設用地有效**，提高土地**和開發利用效率，盡力杜絕亂佔農民耕地的現象。加強房地產信貸風險管理，提高信貸門檻，不能向房地產行業投入過多的資金。大力整頓房地產市場秩序，堅決打擊炒房、囤房現象。
在我看來，這幾項是關乎於房地產發展前景的關鍵所在。此外***針對2009——2010地產過熱提出了新的措施，包括加強土地**管理和商品房銷售管理，加強市場監測，力爭到2023年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題，**將加大對保障性安居工程建設的支援力度，進一步健全和落實穩定房地產市場、解決低收入家庭住房困難問題由省級人民**負總責，市、縣人民**抓落實的工作責任制。
擁有有一套寬敞明亮、整潔舒適的房子是老百姓一生的追求，合理利用房地產帶動和推動社會經濟穩步發展是國家始終的追求。房地產就好像一艘大船，它帶動社會各種經濟向前航行，但是如果航向錯誤，那將是事倍功半，甚至造成不可挽回的惡果，而我們需要的是一位好的舵手，能夠指引我們朝著正確的方向前行，巨集觀調控政策正是這位舵手，他使所有的槳手有條不紊的配合起來，既好又快的讓船駛向遠方。
房地產是社會、經濟、人民都不可或缺的行業，它的支柱與主導地位沒有也不會被動搖，它將始終引導和帶動社會各種經濟形式穩步向前發展，但只有在巨集觀經濟調控政策的指引下它才能最大限度的發展最大限度的為社會為人民帶來實惠。房地產的突出地位毋庸置疑，它與巨集觀調控是相互依託的關係，只有兩者都科學發展，才會有最好的社會效果。
引用文獻 《2023年房地產新政，***辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》
論市場經濟下房地產巨集觀調控的主要方向》
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